Bu çalışma, taşınmaz maliklerinin en çok karşılaştığı uyuşmazlıklardan biri olan 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planlarının hukuki niteliğini, yapım ve kesinleşme sürecini, planın hangi kamu yararı amacıyla ve hangi idare tarafından tesis edildiğini, ayrıca planın haberiniz olmadan kesinleşmesi hâlinde maliklerin hangi idari ve yargısal haklara sahip olduğunu açıklamayı amaçlamaktadır. Aşağıda, yürürlükteki mevzuat ve doğrudan ilgili Danıştay kararları esas alınarak, akademik nitelikte ve dava stratejisine de temel oluşturabilecek kapsamlı bir inceleme sunulmuştur.
İmar Planı ve Parselasyon Davaları: Danıştay Kararları Işığında Güncel Hukuki Değerlendirme
İmar planları, imar planı değişiklikleri ve bunların uygulanmasına yönelik parselasyon işlemleri, imar hukukunda en sık uyuşmazlık konusu yapılan idari işlemler arasında yer almaktadır. Bu çalışmada, söz konusu işlemler Danıştay’ın güncel içtihatları ışığında incelenmiş; imar planlarının hukuki niteliği, plan değişikliklerinin yargısal…
Riskli Alan Kararına İtiraz ve İptal Davası: Yetkili Mahkeme, Dava Süresi ve Emsal Kararlar
Riskli Alan Kararına İtiraz ve İptal Davası: Yetkili Mahkeme, Dava Süresi ve Emsal Kararlar
Adım Adım Riskli Yapı Tespiti Süreci: İtiraz, Dava Süreleri ve Yasal Haklarınız
Kentsel dönüşüm sürecinin en kritik aşaması, binaların deprem güvenliğinin yasal olarak incelendiği riskli yapı tespiti aşamasıdır. Riskli yapı tespiti bakımından pratik başvuru süreci kısaca; tespit raporunun hazırlanması, tebligat, 15 günlük idari itiraz, kararın kesinleşmesi ve ardından açılacak idari iptal davası…
Kentsel Dönüşüm Yardımlarında İdari Uyuşmazlıklar: Kira Yardımı Davaları ve Görevli Mahkeme
Kentsel dönüşüm yardımlarına ilişkin uyuşmazlıklar, uygulamada çoğunlukla kira yardımı, faiz desteği, tahliye desteği, geçici konut veya işyeri tahsisi ve yapım için yardım taleplerinin idare tarafından reddedilmesi üzerine ortaya çıkmaktadır. Hak sahiplerinin mağduriyet yaşamaması adına, bu tür uyuşmazlıklarda idari yargı denetiminin…
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Davası Hangi Mahkemede Açılır?
UYUŞMAZLIK MAHKEMESİ , Esas No: 2024/112 , Karar No: 2024/202 , Karar Tarihi: 03/06/2024 ÖZET : 6306 sayılı Kanun uyarınca işleme tabi tutulan yapıların, davalı idarece yıktırılması nedeniyle, yapıların yıktırıldığı tarihten itibaren kira yardımı yapılmadığından bahisle oluştuğu ileri sürülen alacağın…
Arsa, İmar ve Kentsel Dönüşüm Davaları: Mülkiyet Hakkınızı Nasıl Koruyabilirsiniz?
Arsa, imar ve kentsel dönüşüm uygulamaları, taşınmaz sahiplerinin mülkiyet hakkını doğrudan etkileyen hukuki süreçlerdir. İmar planları, parselasyon işlemleri, riskli yapı kararları, kentsel dönüşüm uygulamaları ve kamulaştırma faaliyetleri nedeniyle taşınmaz maliklerinin önemli hak kayıpları yaşaması mümkündür. Özellikle son yıllarda kentsel dönüşüm…